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Maison - Quartier Saint - Nicolas 1 290 000 € ** - Ref : 11717

Description du bien

MAISONS -LAFFITTE - St Nicolas - secteur très recherché et proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités - Maison familiale au calme, à l'abri des regards offre un double séjour traversant donnant sur le jardin - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Bureau indépendant au rez-de-chaussée - 4 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau - salle de bains - Sous-sol total avec un home -cinéma , cave à vin - Garage. Le tout sur un terrain de plus de 400 m² - Très bon état général - Exclusivité AP 01.39.62.04.04

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
Saint- Nicolas
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
7 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
1290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2844 EUR

Surfaces

Surface
138.18 m2
Surface au sol
144.21 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Maisons-Laffitte

2 Avenue Egle 78600 MAISONS-LAFFITTE

01.39.62.04.04

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